アスヴェル大阪サウスキャナル

  • 大阪府大阪市港区磯路三丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
1,800万円
70.3万円/㎡
相場
1,820万円
71.0万円/㎡
1,502
1,714
1,926
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜1,926万円
66.9万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
アスヴェル大阪サウスキャナル
1,800万円（70.3万円/㎡）/ 8階 / 25.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/141,800万円70.3万円8階 25.62㎡ 1K南西
2025/04/281,900万円77.6万円9階 24.48㎡ 1K南西
2025/04/251,720万円67.1万円7階 25.62㎡ 1K南西
2025/03/281,700万円69.4万円4階 24.48㎡ 1K-
2025/03/261,700万円69.4万円3階 24.48㎡ 1K南西
2024/12/131,690万円69.0万円7階 24.48㎡ 1K-
2024/12/071,780万円72.7万円9階 24.48㎡ 1K-
2024/09/051,700万円69.4万円7階 24.48㎡ 1K-
2024/06/241,750万円71.5万円7階 24.48㎡ 1K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,800万円70.3万円25.62㎡1K8階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/05/30ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,670万円69.7万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/02/16アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,490万円61.9万円24.07㎡1K3階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/07/17レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/03/22エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,490万円63.4万円23.49㎡1K9階 / 9階建 -2015年32戸RC
2025/07/21アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,650万円73.7万円22.4㎡1K9階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2025/07/11エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,870万円69.3万円26.97㎡1K3階 / 13階建 -2020年63戸RC
2025/03/12レジュールアッシュアーバンフロー
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅7分 1,520万円71.7万円21.19㎡1Kバストイレ別7階 / 9階建 -2022年54戸RC
2025/07/15インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,660万円74.7万円22.23㎡1K8階 / 9階建 -2018年32戸RC
2025/04/21エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,520万円72.5万円20.97㎡1K4階 / 10階建 -2018年66戸RC
2024/08/27エスリード弁天町ポートヴィラ
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,580万円76.7万円20.59㎡1K2階 / 10階建 北2020年72戸RC
2025/03/16セオリー大阪ベイステージ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅7分 1,700万円66.3万円25.63㎡1K7階 / 11階建 南東2018年40戸RC
2024/05/05ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅7分 1,700万円73.8万円23.03㎡1K10階 / 10階建 北西2018年54戸RC
2024/03/05レオンヴァリエ大阪ベイシティII
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,760万円68.1万円25.84㎡1K11階 / 13階建 -2020年48戸RC
2024/04/22フォーリアライズ大阪ウエストベイ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅10分 1,990万円67.5万円29.48㎡1DK4階 / 5階建 南2020年55戸RC
2025/03/11エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪市港区南市岡一丁目
九条駅8分 1,580万円72.9万円21.68㎡1K6階 / 8階建 -2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市港区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は大阪市港区の平均と比較して3.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市港区
73.1万円/㎡
前年比+11.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アスヴェル大阪サウスキャナル
所在地大阪府大阪市港区磯路三丁目
交通朝潮橋駅徒歩8分
築年月2020年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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