アスヴェル大阪サウスキャナル

  • 大阪府大阪市港区磯路三丁目

  • OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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9階 / 24.48㎡の場合

相場
1,785万円
72.9万円/㎡
1,551
1,707
1,864
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜1,864万円
69.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アスヴェル大阪サウスキャナル
1,790万円（73.1万円/㎡）/ 9階 / 24.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/131,790万円73.1万円9階 24.48㎡ 1K-
2026/02/031,850万円75.6万円9階 24.48㎡ 1K南西
2025/12/141,800万円70.3万円8階 25.62㎡ 1K南西
2025/12/031,670万円65.2万円4階 25.62㎡ 1K南西
2025/08/301,640万円64.0万円7階 25.62㎡ 1K南西
2025/04/281,900万円77.6万円9階 24.48㎡ 1K南西
2025/04/251,720万円67.1万円7階 25.62㎡ 1K南西
2025/03/261,700万円69.4万円3階 24.48㎡ 1K南西
2025/03/071,700万円69.4万円4階 24.48㎡ 1K南西
2024/10/081,780万円72.7万円9階 24.48㎡ 1K南西
2024/06/241,750万円71.5万円7階 24.48㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.67万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,790万円73.1万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2026/03/20ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K9階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/10/25レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/12/05セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,780万円69.9万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2026/03/31エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,580万円67.3万円23.49㎡1K6階 / 9階建 南東2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円67.3万円23.48㎡1K11階 / 11階建 -2016年50戸RC
2026/03/14フォーリアライズ弁天町クロス
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅5分 1,750万円75.8万円23.1㎡1K3階 / 12階建 北西2021年44戸RC
2026/02/08アドバンス大阪ベイココナ
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅4分 1,780万円84.9万円20.97㎡1R11階 / 14階建 北東2022年65戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2026/01/28エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,930万円77.5万円24.9㎡1K10階 / 13階建 南2020年63戸RC
2026/02/28レジュールアッシュアーバンフロー
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅7分 1,660万円78.3万円21.19㎡1K5階 / 9階建 -2022年54戸RC
2024/12/22インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,710万円72.6万円23.56㎡1K9階 / 9階建 -2018年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市港区では0.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市港区
70.6万円/㎡
前年比+0.4%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アスヴェル大阪サウスキャナル
所在地大阪府大阪市港区磯路三丁目
交通OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩8分
築年月2020年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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